Återbruk istället för nyproducerat. Renoveringsprojekten i Innerstaden och Gårda hade tydliga krav. Resultatet – enorma besparingar av koldioxid.
– Det här visar hur viktigt återbruk och bevarande kan vara för att nå Göteborgs Stads miljö- och klimatmål, säger Victoria Larsson, projektledare på kommunala fastighetsbolaget Higab.
Återbruk står högt upp på agendan i fastighetsbranschen liksom för Higab i Göteborg. Tillsammans med närmare 40 andra offentliga och privata fastighetsägare ingår det kommunala fastighetsbolaget i en avsiktsförklaring där återbruk och andra cirkulära lösningar ska vara förstahandsvalet vid ny- och ombyggnation.
En lärorik process, tycker Victoria Larsson.
Två av bolagets senaste renoveringar resulterade i en besparing av cirka 22 ton koldioxid. Det motsvarar ungefär lika mycket som tre bilresor runt jorden.
– Satsningen bidrar inte bara till att minska koldioxidutsläppen, utan också hållbarhetsperspektivet att bevara och vårda stadens historiska byggnader för framtiden, säger Victoria Larsson, projektledare på Higab och ansvarig för återbruksprojekten.
Stor påverkan med små medel
Bredvid Hotel Pigalle i centrala Göteborg ligger Göta Källare som byggdes 1812. Här har Higab genomfört två lokalanpassningar där återbruk har stått i fokus. Med bidrag från bolagets hållbarhetsfond – pengar för att öka antalet initiativ kopplat till företagets hållbarhetsstrategi – har befintliga och återvunna material använts framför nyproducerat. Exempelvis har ett kök från Sahlgrenska Huset flyttats till Göta Källare, vitvaror har återanvänts och ett gammalt nött trägolv har slipats och fått nytt liv. Alla inventarier som inte ska användas av framtida hyresgäster har skänkts vidare inom Göteborgs Stad.
– Projektet visar att det går att göra stor påverkan med relativt små medel. Bara att vi bestämde oss för att bevara stora delar av planlösningen och minimera antalet rivna väggar gjorde stor skillnad. En rolig upptäckt var när vi hittade gamla vackra ek- och marmorgolv under en linoleummatta. De har nu putsats upp och fått ny glans.
Gammalt blir som nytt
Ett annat projekt har ägt rum i en butikslokal i Gårda. Här ser det mesta ut att vara nytt, men egentligen är det tvärtom. Bland annat kommer många av dörrarna från andra fastigheter och ett kök från Räddningstjänsten har satts in och målats om. Även 300 kvadratmeter träskivor från ett annat byggprojekt har återbrukats i lokalen.
– Det har varit en lärorik och inspirerande process. Nyckeln har varit att våga testa. Det har ofta slutat med att det återbrukade materialet har blivit precis lika bra och välfungerande som något nyproducerat. Nu ska vi utvärdera projekten och se hur vi tar med våra erfarenheter in i kommande arbeten, säger Victoria Larsson.
Higab är ett fastighetsbolag som ägs av Göteborgs Stad och som erbjuder lokaler för små och medelstora verksamheter i både offentlig och privat sektor. Företaget arbetar för en hållbar stad, öppen för världen. Inom ramen för uppdraget ingår att vårda och utveckla Göteborgs kulturhistoriskt värdefulla byggnader och att aktivt medverka i stadens utveckling.
Totalt uppgår fastighetsbeståndet till cirka 300 byggnader om drygt 650 000 m². Detta gör Higab till en av de större aktörerna på fastighetsmarknaden i Göteborg
