Just nu testar Stångåstaden, Linköpings kommunala bostadsbolag, att låta AI hjälpa till med att energioptimera fastigheter.
AI får analysera och ”lära känna” fastigheterna och deras individuella beteenden baserat på befintliga data. Därefter kan energitoppar kapas och klimatavtrycket minska.
– Vi ser stor potential i att använda AI för att energioptimera fastigheter – det här är bara början, säger Marcus Mattsson, fastighetschef på Stångåstaden, i ett pressmeddelande.
Satsningen på AI-analys är en viktig del av Stångastadens energistrategi, för att minska sitt klimatavtryck och nå sina mål som bolag och bransch. Företaget ser potential att minska energiförbrukningen med 10 procent vilket skulle innebära ett minskat klimatavtryck motsvarande uppvärmningen av cirka 800 villor, om systemet införs i alla fastigheter.
– Vi måste göra energiförbättringar på våra fastigheter för att minska vår klimatpåverkan och där är uppvärmningen av våra fastigheter en viktig del, fortsätter Marcus Mattsson.
Minskar energislöseriet på fastighetsnivå
Alla Stångåstadens fastigheter har idag temperaturgivare inomhus och utomhus som kontinuerligt läser av temperaturen. Energiflödena styrs sedan utifrån förinställda värden och kurvor.
Skillnaden med det nya systemet är att det använder sig av AI för att lära sig hur de enskilda fastigheterna fungerar och beter sig vilket gör att energiflöden kan anpassas det.
– Då kan vi kapa bort energi som inte gör nytta och minska energislöseri på fastighetsnivå. Vi läser alltså inte av fler datapunkter än tidigare men AI analyserar all samlad data och drar slutsatser för varje enskild fastighet, förklarar Martin Ekdal, driftchef på Stångåstaden.
Förhoppningen är att tekniken inte bara ska spara energi och minska klimatpåverkan utan även vara bra för de som bor i fastigheterna.
– Här har vi hittat ett sätt att minska vår klimatpåverkan och samtidigt förhoppningsvis få ett bättre och jämnare inomhusklimat för hyresgästerna, säger Martin Ekdahl.
Kort startsträcka
Eftersom temperaturgivare och all annan infrastruktur redan finns på plats sedan tidigare krävs inga ytterligare installationer i fastigheterna. Det innebär att startsträckan för införandet är kort.
Tekniken är dock fortfarande under utveckling och därför testas det just nu i en avgränsad del av Stångåstadens bestånd för att det ska vara möjligt att vidareutveckla och optimera systemet innan det införs brett.
1000 bostäder runtom i Linköping är redan uppkopplade och till vintern kommer ytterligare 2500 bostäder ingå i testet.
– Tekniken är ny och vi är med och vidareutvecklar den vilket känns spännande. För att ta de kliv som krävs av oss måste vi vara öppna för att använda ny teknik. Tekniken som finns idag kommer inte ta oss hela vägen utan vi måste hela tiden utveckla den vidare. Där vill vi vara en aktör som visar vägen, säger Marcus Mattsson.
Stångåstaden är det största bostadsbolaget i Linköping och ägs av Linköpings kommun. Företaget äger och förvaltar cirka 18 000 lägenheter, 4 100 av dem är studentbostäder och förvaltas av dotterbolaget Studentbostäder i Linköping AB. Dessutom ingår cirka 40 byggnader med kulturhistoriskt värde som förvaltas av dotterbolaget Kulturfastigheter.
