Under 2024 fortsatte SKB att satsa på hållbar utveckling och byggnation. Företaget producerade närmare 400 kooperativa hyresrätter och utökade sin närvaro i Stockholmsregionen.
Samtidigt stärktes den gröna finansieringen, vilket gav ett imponerande resultat på 114 miljoner kronor.
Ingrid Gyllfors, vd SKB vid kvarteret Ananasen
– Om 2023 var ett år för spadtag, så har 2024 varit ett år för taklagsfester. SKB har haft förmånen att fortsätta bygga nya, hållbara hem för våra drygt 93 000 medlemmar och tack vare goda finanser och en hållbar kooperativ affärsmodell, där överskottet återinvesteras i nya projekt, kan vi fortsätta vår tillväxt, säger Ingrid Gyllfors, vd för SKB, när 2024 summeras.
Grön finansiering och ekonomisk stabilitet
Trots den utmanande ekonomiska konjunkturen och stigande kostnader, har SKB visat på fortsatt stabilitet. Företaget avslutade året med ett resultat på 114 miljoner kronor och intäkter på 962 miljoner, samtidigt som man behöll ett starkt kreditbetyg (AA-).
En viktig del av framgången var målet om 100 procent grön finansiering, där samtliga nya lån har använts för hållbara investeringar, såsom miljöcertifierade byggnader och energieffektivisering av befintligt bestånd.
– 2024 har varit både utmanande och inspirerande. Trots ökade kostnader för el, vatten och sophämtning, samt stigande räntekostnader, har vi anpassat oss och fortsatt att växa. Vår förmåga att hantera dessa utmaningar är en styrka för oss som organisation, säger Ingrid Gyllfors.
Nya byggprojekt och expansionsplaner
Kvarteret Torshamn i Kista Äng ska invigas i början av sommaren. Foto: baraBild
Under året har SKB slutfört byggnationer i flera strategiskt viktiga områden: Torshamn i Kista, Ananasen på Södermalm och Modellören i Gustavsberg, med inflyttning planerad till 2025. Ett särskilt fokus har också lagts på Värmdö, där SKB påbörjar sitt första projekt i kommunen, vilket stärker deras närvaro i ytterligare en kranskommun.
Framöver planerar SKB att starta byggnation av mer än 1 300 lägenheter fram till 2035, där nästa projekt, Stödesjön på Årstafältet, redan är på gång.
Med en ny markanvisning i Huddinge kommer SKB även att etablera sig i sin tionde kommun, vilket ytterligare breddar deras geografiska närvaro.
Kundnöjdhet i fokus
SKB fortsätter också att leverera hög boendekvalitet, vilket återspeglas i den återkommande hyresgästenkäten. Med ett serviceindex på 89,3 procent ligger SKB bland de bästa i Sverige när det gäller service, trygghet och bemötande. Detta är ett resultat av en aktiv dialog med medlemmarna, där insikterna om både styrkor och förbättringsområden tas på största allvar.
– Som en kooperativ hyresrättsförening för vi en löpande dialog med våra medlemmar på många olika sätt. Det ger oss insikter om våra styrkor, men även vad vi kan förbättra. Att de boende trivs är viktigt, liksom att vi även fortsätter att utveckla föreningen för våra köande samt framtida medlemmar, säger Ingrid Gyllfors.
SKB i siffror enligt års- och hållbarhetsredovisningen för 2024:
- 148 fastigheter (oförändrat)
- 8 484 kooperativa hyresrätter (oförändrat)
- 93 319 medlemmar (93 155 år 2023)
- 114 mkr resultat (105)
- 962 mkr nettoomsättning (907)
- 27 miljarder kr i marknadsvärde (26)
- 5,2 % genomsnittlig höjning av bostadshyror
- 100 % grön finansiering
- 381 kooperativa hyresrätter i produktion
- 1 343 bostäder i planeringsskede med sista byggstart 2035
